Получите полную презентацию поселка

Таунхаус, 435 м2

Цена: 34 302 500 руб.
Код объекта: 486-702

Дуплекс 435 кв.м под финишную отделку на участке 8 соток в коттеджном поселке бизнес класса Ново-Никольское. Функциональная планировка включает все, что нужно для загородной жизни: гостиная с камином, столовая, кухня, 5 просторных спален (одна из которых, на 1-м этаже), СПА-зона с сауной, комнатой отдыха, кинотеатр, гараж, террасы, балконы. Все центральные коммуникации заведены в дом и разведены по помещениям. Котельная выполнена под ключ, функционирует котел, во всех помещениях установлены радиаторы. На участке выполнены ландшафтные работы - высажен газон, живая изгородь, обустроена входная группа. На улицах поселка выполнен ландшафтный дизайн, есть детская площадка, тротуары, освещение, зоны отдыха. Развитая инфраструктура (школы, сады, магазины и т.д) в пешей доступности.

Общая площадь строений: 435 м2
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов полных: 4. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 9.
Опции: машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1; сауна; терраса; камин; холодный подвал.
Материал стен: Стены- монолитный каркас, заполнение стен газобетонными блоками, минераловатный утеплитель «Технофас» по системе «Ceresit». Цоколь- монолит с утеплителем.
Облицовка стен: дикий камень, декоративная штукатурка «короед». Цоколь облицован искусственным камнем. Отмостка: из брусчатого камня, с водоотводящими лотками
Стадия готовности: под финишную отделку (Дом в процессе внутренних отделочных работ)
Цоколь: холл 17 кв.м, домашний кинотеатр 30 кв.м, Спа зона (сауна 5кв.м, комната отдыха 11 кв.м, помещение при сауне с душевой 18 кв.м, санузел), комната для персонала 9.4 кв.м с отдельным входом с улицы, санузел, котельная 8.5кв.м, кладовая 9 кв.м, помещение свободного назначения 28 кв.м.
1-ый этаж: крыльцо 5.3 кв.м, тамбур 4 кв.м, холл 10 кв.м с гардеробной 3 кв.м, гостиная 27 кв.м с выходом на террасу 10 кв.м, столовая 15 кв.м, кухня 16 кв.м, санузел 4 кв.м, спальня 17 кв.м, гараж 28 кв.м
2-ой этаж: холл 14 кв.м с выходом на балкон 12 кв.м, мастер-спальня 22,5 кв.м с гардеробной и ванной комнатой 6.6 кв.м с выходом на балкон 5 кв.м, две спальни по 20 кв.м, кабинет/спальня 22,6 кв.м, санузел 7.6 кв.м
Описание внутренней отделки: стены оштукатурены, выполнены межкомнатные кирпичные перегородки, лестница: монолит ж/б. Стяжка полов. Входная группа, терраса и балконы облицованы керамической плиткой, ограждения кованные металлические. (отделка White box)
Инженерное обеспечение: Все центральные коммуникации заведены и разведены по дому (газ, электричество, вода, канализация). Котельная выполнена под ключ. Установлен одноконтурный конденсационный итальянский котел фирмы BAXI Luna DuoTec, мощностью 85-90 кВт. Медная обвязка труб с бойлером на 300л. Дымоходы пластиковые Ø100 фирмы BAXI. Гребенки и насосные группы фирмы FAR (Италия.) Во всех помещениях установлены радиаторы DeLongi (Италия). Установлены счетчики учета воды и газа. На кровле молниезащита которая соединяется с контуром заземлением здания. Гаражные ворота TORRUS автоматические секционные 2,8х2,5h с низким подъемом. В дом подведены интернет (провайдер IFLAT) и пожарная сигнализация.
Дополнительная информация о доме: Перекрытия: монолитная плита. Высота потолков 1эт - 3,12 м. 2 эт - 3,12м. Цоколь -2,75м. Выполнено уличное освещение входной группы, террасы, балкона и въезда в гараж, установлены датчики движения.

Участок

Площадь участка, соток: 7.8
Тип участка: полевой
Благоустройство участка: Участки отгорожены живой низкой изгородью (пузыреплодник и дерен) и отделен от соседних участков кизильником блестящим. Так же на участке высажены клены «Глобозум» и «Royal red».
Статус земли: Земли населенных пунктов. (Московская прописка возможна)


Фото


Планировки

Похожие коттеджные поселки:

Валуевская Слобода
Валуевская Слобода
Готовые дома и земельные участки в поселке бизнес-класса между Киевским и Калужским шоссе в 10 км от МКАД
Крекшино
Крекшино
Стильный обжитой поселок на Киевском шоссе, 21 км от МКАД. Дома под ключ и под отделку
Мартемьяново
Мартемьяново
Земельные участки и готовые дома по Киевскому шоссе, 27 км. Обжитой современный поселок с центральными коммуникациями, охраной и широкими дорогами
Идиллия
Идиллия
Дворянские усадьбы у леса и реки Калужское шоссе, 22 км
Променад
Променад
Киевское ш, 10 км. Обжитой поселок с фитнес-компллексом с бассейном Пл.домов от 512 до 705 кв.м. Пл. участков от 25 до 1 га
Империал
Империал
Обжитой поселок с детским садом, граничит с "Империал Парк Отелем"
Киевское или Калужское шоссе, 21 км
Варварино эко-поселок
Варварино эко-поселок
Калужское шоссе, 25 км Клубный поселок с фитнес-центром с бассейном на высоком берегу реки Пахра.
Староникольское
Староникольское
Готовые таунхаусы бизнес-класса у реки на Киевском шоссе, 21 км