Цена: 37 828 500 руб.
Код объекта: 486-704
Коттедж в поселке бизнес класса, построенном в едином архитектурном стиле -Ново-Никольское. Просторный дом 499 кв.м под отделку расположился на участке 9.5 соток. Функциональная планировка включает все, что нужно для загородной жизни: двусветная гостиная с панорамными окнами, просторные спальни, Спа зона с сауной и мини бассейном, тренажерный зал, кинотеатр, террасы, балконы, и много другое. Все центральные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация) заведены в дом и разведены по помещениям. Котельная выполнена под ключ, установлен и функционирует котел, во всех помещениях установлены радиаторы. На участке выполнены ландшафтные работы -высажен газон, живая изгородь, обустроена входная группа. В поселке полностью обустроенная придомовая территория с детскими и спортивными площадками, скамейками, освещением. Граничит с рекой Десна. Развитая инфраструктура (школы, сады, магазины и т.д) в пешей доступности. Московская прописка.
Общая площадь строений: 499 м2
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 5. Комнат всего: 10.
Опции: машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1; сауна; купель; терраса; камин; холодный подвал; Двусветная гостиная, большие панорамные окна.
Материал стен: Стены- монолитный каркас, заполнение стен газобетонными блоками, минераловатный утеплитель «Технофас» по системе «Ceresit». Цоколь- монолит с утеплителем
Облицовка стен: клинкерная плитка, декоративная штукатурка «короед». Цоколь облицован искусственным камнем. Отмостка: из брусчатого камня, с водоотводящими лотками
Стадия готовности: под отделку
Цоколь: холл 16 кв.м, домашний кинотеатр 34 кв.м, СПА зона зона (комната отдыха 19 кв.м, раздевалка 14 кв.м, сауна 5.5 кв.м, санузел с душем 6 кв.м), тренажерный зал 27 кв.м с выходом в помещение бассейна 23.7 кв.м на 1-м этаже, комната с окном -9.4 кв.м, санузел 4.5 кв.м, кладовая 6 кв.м, котельная с отдельным входом 7 кв.м
1-ый этаж: гараж 35.3 кв.м, тамбур 9.4 кв.м, гардеробная, холл 19.5 кв.м, кухня 27.4 кв.м, двусветная гостиная 45 кв.м , спальня 17.4 кв.м, санузел 6 кв.м., помещение бассейна с панорамными окнами и выходом на большую открытую террасу (монолитная чаша 2,24м*3,20м, глубина 1,95м)
2-ой этаж: холл 20 кв.м, мастер-спальня 47 кв.м с гардеробной 4.5 кв.м и с ванной комнатой 9.8 кв.м и с выходом на балкон, две спальни 26 кв.м и 17.5 кв.м, санузел 6 кв.м
Описание внутренней отделки: стены оштукатурены, выполнены межкомнатные кирпичные перегородки, лестница: монолит ж/б. Входная группа, терраса и балконы облицованы керамической плиткой, ограждения кованные металлические.
Инженерное обеспечение: Все центральные коммуникации заведены и разведены по дому (газ, электричество, вода, канализация). Котельная выполнена под ключ. Установлен одноконтурный конденсационный итальянский котел фирмы BAXI Luna DuoTec, мощностью 85-90 кВт. Медная обвязка труб с бойлером на 300л. Дымоходы пластиковые Ø100 фирмы BAXI. Гребенки и насосные группы фирмы FAR (Италия.) Во всех помещениях установлены радиаторы DeLongi (Италия). Установлены счетчики учета воды и газа. На кровле молниезащита которая соединяется с контуром заземлением здания.
Гаражные ворота автоматические секционные 2,8х2,5h с низким подъемом. TORRUS
В дом подведены интернет (провайдер IFLAT) и пожарная сигнализация.
Дополнительная информация о доме: Перекрытия: монолитная плита. Высота потолков 1эт - 3,12 м. 2 эт - 3,12м. Цоколь -2,75м. Выполнено уличное освещение входной группы, террасы, балкона и въезда в гараж, установлены датчики движения.
Участок
Площадь участка, соток: 9.5
Тип участка: полевой, с естественным уклоном
Благоустройство участка: Участки отгорожены живой низкой изгородью (пузыреплодник и дерен) и отделен от соседних участков кизильником блестящим. Так же на участке высажены клены «Глобозум» и «Royal red».
Статус земли: Земли населенных пунктов. Московская прописка.
Дополнительная информация об участке: Планируется установка кованых заборов по периметру каждого участка в едином стиле поселка.
